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파주 헤이리 오베르원 민간임대 아파트 분양정보파주 서부권은 GTX A 노선 개통을 필두로 대형 호재가 이어져 신축 단지에 대한 관심도 증대하였는데요. 그중에서도 헤이리는 도시자연공원구역으로 정주 여건이 부각되어 남다른 입지 밸류를 내포하였죠. 관련하여 메디컬클러스터 개발 수혜도 누렸던 파주 헤이리 오베르원 홍보관을 살펴봤습니다.대상지는 경기도 파주시 탄현면 축현리 562번지 일원으로 자리하며 대지면적 46,658㎡를 확보했는데요. 연면적은 162,758,22제곱미터이며 건축물에 7,214.53㎡를 할당해 적정한 밀도와 충부한 인동 거리를 제시하였죠.나아가 건축 규모도 개괄하면 지하 3층에서 지상 29층까지 12개동이 들어서 대단지 스케일을 겸비했는데요. 인기 평형 위주로 공동주택 1,122 세대를 구성해 주거 선호도를 섭렵하였고요. 주차장도 가구 수 대비 넉넉해 퇴근 시간에도 빈 자리 찾기 수월했습니다.파주 헤이리 오베르원 APT의 건물 배치도를 보면 L자형 주동을 남향으로 건립해 전 세대 풍부한 일조량을 영위하였는데요. 동 간 간격도 넓어 주민 간섭 스트레스를 예방하고 프라이빗함을 강조했습니다. 또한 부지 내 넓은 통경축을 구현해 개방감도 극대화하였지요.한편 지상 구조의 경우 차량 동선을 모두 지하로 이격시켜 보행자 안전까지 고려했는데요. 어린이 놀이터와 운동시설 및 녹지 조경이 더해져 정주성을 강화하였고요. 부지 전체가 공원 녹지로 둘러싸여 외부 소음과 시선을 차단하고 쾌적한 주거 환경을 실현했습니다.다음으로 커뮤니티 구조도 살피면 피트니스 센터와 GX룸 외에도 탁구장과 실내 스크린 테니스장을 운영해 헬스케어에도 품격을 더하였는데요. 골프 연습장도 운영해 여가 활동에 몰두하기 적합했습니다. 게다가 사우나와 스파도 제공해 운동 후 스트레스 풀기도 제격이라 생각하였죠.이 밖에도 작은 도서관과 카페테리아를 배치해 주민 휴식과 다독을 장려했는데요. 어린이집도 별도로 운영해 어린 자녀 양육에 이바지하였지요. 그리고 펫 놀이터도 조성해 반려 가구의 니즈까지 충족한 점이 인상 깊었습니다.파주 헤이리 오베르원 공동주택의 평면 정보도 체크하면 전용 면적 59와 74㎡ 두가지 평형을 준비했는데요. 이 중 59타입이 주력이라 1, 2인 가구에게 적합하며 신혼 부부 선호도까지 섭렵하였습니다. 그리고 A에서 D까지 네가지 유니트로 세분해 다양한 구조를 선보였지요.관련하여 59A 타입을 소개하면 4BAY 판상형이며 맞통풍 구조를 구현해 환기 효율도 우수했는데요. 복도 팬트리에 드레스룸도 넓게 구획해 수납 스페이스가 넉넉하였죠. 전실은 남향으로 개방된 만큼 자연 채광이 오래 머무르는 주거 환경을 실현했습니다.한편 59B 타입은 2BAY 타워형이라 공간 분리에 초점을 맞춰 설계되었는데요. 거실과 안방 면적이 넓어 개방감이 돋보이며 ㄷ자 주방 배치로 동선 효율도 제고하였습니다. 긴 복도 끝에는 서브 침실 2개가 자리해 세대원 프라이버시 보호에도 유리했죠.파주 헤이리 오베르원 APT는 민간 임대 주택으로 공급해 취득세를 비롯한 세액 부담을 덜어냈는데요. 자격조건 제한 없이 우선 분양권이 부여되기 때문에 합리성과 내 집 마련의 기회까지 겸비하였습니다.다음으로 아파트 일대의 생활 인프라를 체크하면 자차 10분 거리 내에 신세계 아울렛이 위치해 쇼핑하기도 편리했는데요. 이마트 파주점과 하나로마트도 가까워 생필품을 장보기도 유리하였습니다. 그리고 근린 상권도 탄탄해 생활 편의성이 돋보였지요.이 밖에도 반경 1KM 내에 헤이리 예술마을이 펼쳐져 파주시의 예술 및 문화 관광 중심지로서 기능했는데요. 프로방스 마을을 비롯해 아름다운 관광지와 자연 녹지가 펼쳐져 정주성도 부각되었습니다.한편 교육 환경의 경우 탄현초와 연접해 초품아 메리트를 누리며 저학년 자녀가 통학하기에도 제격이라 판단했는데요. 어린이집과 탄현중도 가까워 원스톱 통학 인프라를 실현하였습니다. 게다가 주변으로 학원들도 다수 입주해 학부모 가구의 니즈까지 충족했죠.아울러 교통 입지도 분석하면 단지 앞 359호선 확장으로 차량 동선도 더욱 쾌적해질 것으로 예상하였는데요. 이 밖에도 수도권 제2외곽순환도로 김포 파주 구간을 개통해 인천이나 수도권 전역까지 빠르게 도달했습니다.끝으로 파주 헤이리 오베르원 현장의 개발 호재 소식을 정리하면 메디컬 클러스터 조성으로 병세권 프리미엄을 예고하였는데요. 바이오 융복합 단지를 비롯한 연구 기관도 함께 입주해 고소득군이 집약되며 투자 전망이 밝다고 분석했습니다.​